השקעה בעסקי נדל"ן בארה"ב יכולה להיות הזדמנות לרכוש נכסים איכותיים בארה"ב תמורת סכום פעוט ולהרוויח אחר כך בגדול. מצב השוק בארה"ב כאלה מהווה חלון הזדמנויות מוגבל לעשות זאת.
נדל"ן בארה"ב- בואו נבין יותר את השוק
כידוע, ארה"ב עברה משבר כללי חמור בשנים האחרונות. המשבר הכלכלי קשור ישירות לשוק של נדל"ן בארה"ב. נוצר מצב בו אמריקאים רבים רכשו בתים שלא יכלו להרשות לעצמם באמצעות משכנתאות שלא יכלו לעמוד בהם. התוצאה הישירה הייתה שנכסים רבים ומצויים נותרו ללא בעלות, דבר שנוסף למשבר הכלכלי הותיר הזדמנות כניסה למשקיעים זרים בתחום נדל"ן בארה"ב. ארה"ב זקוקה למשקיעים שירכשו את הבתים הללו ויסייעו להתאוששות הכלכלה.
נדל"ן בארה"ב- שוק שמתאושש
ארה"ב היא מדינה מאוד חזקה כלכלית ופוליטית. הכלכלה שלה כמו גם כל מה שמתקשר עם נדל"ן בארה"ב מראה סימני התאוששת כבר עכשיו. נשיא ארה"ב הכריז כי יפעל על מנת להשיב את העצמאות הכלכלית לכל משפחה, מה שיוביל לכך שבמהרה המשפחות האמריקאיות ישובו להיות גורם בתחום של נדל"ן בארה"ב. בינתיים, מי שבחור להשקיע ולהצטרף למשחק הזה של נדל"ן בארה"ב יכול ליהנות כבר עכשיו מתשואה ממחירי השכירות, אשר נותרו יציבים.
נדל"ן בפלורידה, הסיפור החם ביותר כיום.
חשוב לתת את הדעת על כך ששוק הנדל"ן בארה"ב מתנהל בסביבה מוכרת חוקית- משפטית וגם תרבותי. עסקאות נדל"ן בארה"ב נעשות בשפה האנגלית, שפה המוכרת לרובנו וקלה להתנהלות. נוסף על כך, ישנן חברות ישראליות המתמחות בנושא של נדל"ן בארה"ב ויכולת לסייע בהתנהלות בתחום.
נדל"ן בפלורידה נמצא במצב קטסטרופלי וזאת בעקבות הצמיחה האדירה שהייתה במדינה , תוך התמקדות בחלקה הדרומי של המדינה. עיקר העסקאות נמצאות במיאמי עצמה ובאזורי הספר הנמצאים על חופיה הדרומיים של מדינת פלורידה. כמות הנכסים אשר נלקחו על ידי הבנקים מקבלנים שונים היא עצומה וזו הסיבה העיקרית להתמקדות המשקיעים במדינה זו. אך לא רק בפלורידה נמצאות המציאות, מכוון שהנכסים במדינת פלורידה פרוסים בצורה לא מרוכזת לצד ערים מרכזיות, לכן קשה לסמן נכס ספציפי כנכס שצפוי להיות אידיאליים להשכרה על ידי עובדי חברות.
לסיכום, שווה לנצל את חלון ההזדמנויות ולהיכנס ולהשקיע בעולם של נדל"ן בארה"ב. זה בדיוק הזמן לקנות בזול, ליהנות מדמי שכירות ומנכס זמין מעבר לים ולמכור בטווח הקצר ברווח.
